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Casa em Condomínio Mobiliada para Locação, Itapecerica da Serra / SP Ref: 007, bairro JARDIM DO CONVENTO, área total 2.453,34 m², área construída 400,00 m²

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R$ 10.000

Código: 007

Bairro: JARDIM DO CONVENTO

Área Total: 2.453,34 m²

Área Construída: 400,00 m²

Descrição do Imóvel

Descrição da Chácara.
Metragem da propriedade:  1.518,34 m2
Metragem área construída: aproximadamente 400m2
Chácara quase inteiramente mobiliada com variedade de plantas decorativas e arvores frutíferas em condomínio fechado iluminado com 26 chácaras no município de Itapecerica da Serra, divisa com o Embu das Artes (lado direito da BR 116 sentido interior), com acesso asfaltado e luminárias em quase todo o percurso. Vizinhança segura, descendentes de japoneses produtores de flores, do Convento Maria Imaculada (proporciona maternal e escola primária e secundária), e do Mosteiro São Geraldo.
FACILIDADES
Internet
Fibra ótica instalada com 300 mega R$ 120,00, por conta do inquilino, com possiblidade de 500 de velocidade com provedor de excelente prestação de serviço. A região dispõe de segunda opção também excelente.
Água
Mineral procedente de poço artesiano profundo do condomínio, (bebesse água da torneira sem necessidade de filtragem). A água mineral Cristal é do mesmo lençol freático subterrâneo.
Caixas de água reserva da casa com 10 mil litros com bomba de recalque e 2 mil litros no teto.
Portão Automático.
Despesas de Condominio e IPTU
Taxa mensal  R$ 500,00 serviço de portaria e água (energia para coleta e distribuição) mais IPTU aproximadamente R$ 250,00, Seguro incêndio R$ 150,00  INCLUSOS NO VALOR LOCATIVO.
DESCRIÇÃO DOS AMBIENTES
Suíte
Com armários embutidos, cama de casal King size (2,03x 1,93) dois criados mudos. Ampla espaço para troca de roupas e sala de TV com sofá exclusivo do casal. Escritório mobiliado (mesa, credenza e cadeira). Biblioteca envidraçada embutida. Banheiro com bidê, banheira e chuveiro a gás com água pressurizada através de bomba. (vide nota no final.)
2 Quartos
1 quarto com ventilador de teto, armário embutido, mobiliado com cama Queen size e um criado mudo.  
1 quarto com ventilador de teto, armário embutido, mobiliado com duas camas e colchão de solteiro em angelim e criado mudo.
Na frente dos quartos banheiro exclusivo completo com bidê e chuveiro a gás com água pressurizada através de bomba. (vide nota no final )

Lavabo
Com chuveiro elétrico
Sala de Visitas
Com  ventilador de teto, lareira à lenha mobiliada com sofás, mesa de canto e de centro
Sala de Jantar conjugada com a sala de visitas
Com ventilador de teto, mobiliada com mesa estilo colonial com 8 cadeiras e buffet.
Espaço de Leitura
Estante de livros
Cadeira de balanço para leitura
Sala de TV
Com aparador para fixação de TV 50 polegadas
3 Sofás e mesa de centro em madeira maciça estilo colonial.
Cozinha
Com ventilador de teto fogão de 6 bocas e geladeira
Mobiliada com armários embutidos
Copa
Com ventilador de teto mobiliada com canto alemão e armário
Sala de Costura e Pintura
Com bancada e prateleiras
Lavandeira
Mobiliada com armário  e prateleiras
Sala de Jantar ao Lado da Cozinha
Varada da Cozinha
Mesinha redonda e duas cadeiras de vime
Duas espreguiçadeiras e aparador redondo em vime
Chapeleiro em madeira com espelho.
Banco em peroba rosa maciça para 4 lugares
Varanda dos Quartos
Banco namoradeira em peroba rosa maciça

ESPAÇOS DE LAZER
Espaço Lazer  Cinema
Amplo espaço com iluminação indireta com capacidade de mais de 50 pessoas
Tela de cinema widescreem
Projetor widescreem (com defeito)
Equipamento de som  Pionner    7.1. (vide nota no final )
Espaço Lazer  
Com ventiladores de teto, TV
JARDIM E ÁREA EXTERNA
Espaço Lazer Piscina
Garagem
Ampla coberta com pilares, e travessas em madeira de lei, para dois veículos e espaço para motos
Oficina Acoplada a Garagem
Bancada com esmeril e morsa. Armários em aço com várias gavetas para guardar ferramentas. Escada em alumínio e madeira.
Jardim
Decorados com a coleção Branca de Neve, a Bruxa, os Sete Anões e o Poço dos Desejos em alvenaria
Telheiro Coberto
Em pilares e travessas em madeira de lei, para guardar lenha para a lareira, forno de pizza, fogão a lenha, a salamandra e conjunto de ferramentas e o carrinho de jardinagem a ser relacionado em contrato.
Cobertura em alvenaria com 2 Botijões de 45 kg de gás
Casa de Caseiro/Hospedes Externa
Quarto com guarda-roupa em madeira de lei, quartinho para criança, sala, espaço café da manhã e banheiro com chuveiro elétrico e tanque externo






DESCRIÇÃO DA SEGUNDA PROPRIEDADE
Metragem da propriedade: 935 m2
Metragem área construída:  Em Locação a Trattoria  197,53m2
Espaço Lazer Trattoria da Nonna com 197,53m2
Amplo espaço construído  em toras de eucalipto revestido externamente com madeiras de construção com capacidade de 80 pessoas ou mais. Contendo forno de pizza profissional a lenha, fogão a lenha com x bocas, churrasqueira a carvão com pia acoplada , fogão industrial com 6 bocas, fogão residencial com 4 bocas. A manutenção e reparo dos equipamento por conta do inquilino. Frízer e máquina de lavar louça com defeito.
Decoração da Trattoria
Coleção de itens, objetos e bandeiras e outros adereços antigos serão listados em contrato.
Cozinha com duas pias em aço inox
Balcões de granito em L.
Armários guarda utensílios em madeira e plástico
Mesa retangular de cerejeira com 10 lugares. 
15 cadeiras em peroba rosa maciça antiga.
Mesa redonda com disco central giratório em madeira e 6 cadeiras
Mesa redonda de madeira maciça com 4 banquetas para  jogos sob barril de vinho.
Salamandra
Lareira em ferro
Banheiros Estilo Colonial
Feminino de masculino separados
Pia em madeira de lei
Jardim
Amplo jardim e viveiro de mudas , área de compostagem e reserva de terra adubada.
Amplo Galinheiro Coberto e Cercado
Horta Suspensa em Calhetões
Todos os equipamentos elétricos, eletrônicos ou mecânicos existem na propriedade a manutenção será de responsabilidade do inquilino.
CONTRATO GARANTIA SEGURO COM PORTO SEGURO OU SIMILAR.

 

Central de Negócios

Para obter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97459-0249 Adriano G. Silva.
E-mail: adrianoconsulteimoveis@gmail.com

Av João Batista Medina, nº 272, sala 01, Embu das Artes, São Paulo.

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Corretor

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